Как построить жилой дом
Вы задумали построить дом , в котором собираетесь проживать круглый год? Так с чего же следует начинать, если вы задумали построить дом? Первым делом необходимо определиться с местом. Да , именно место, решает в дальнейшем очень многие ваши проблемы. Наличие хороших подъездных путей и удаленность от основных магистралей, а так же возможность подключения к инженерным коммуникациям.
Но, прежде чем начинать строительство, необходимо оформить землю в собственность и пройти процедуру согласования со службами в установленном порядке. После этого смело приступайте к строительству.
Подводка электроэнергии , на выбранный под строительство участок , является основополагающим фактором. Без нее Вам будет очень сложно , и практически невозможно использовать электроинструменты , которые так необходимы при многих видах работ.
Чтобы подключиться к линиям электропередач , вам необходим технический паспорт. Это документ поставщика услуг, в котором указываются все характеристики вашей линии подключения. Это займет у вас определенное время, но пока его делают, можно оформить другие документы и разрешения, а также сделать паспорт на строительство. Да, не забудьте взять разрешение на строительство.
Для того, чтобы грамотно провести инженерные коммуникации и составить проект будущего дома, пригласите архитектора.
Когда все документы , проект и эскиз будущего дома будут готовы, вам необходимо обратиться в местный отдел архитектуры и градостроительства.В отделе будет принято решение об выдаче вам временного разрешения на строительство. Разрешение необходимо будет согласовать с коммунальными службами, пожарниками и администрацией местного самоуправления. Когда все это будет согласовано и подписано, то вы получите разрешение на строительство и строительный паспорт.
При закладке фундамента необходимо строго соблюдать все условия,указанные в строительном паспорте. Расположение будущего строения, расстояние от других рядом стоящих объектов, а также учесть прохождение коммуникаций и силовых подземных линий электропередач. Лучше всего пригласить специалиста организации, чьи коммуникации проходят непосредственно вблизи зоны работ, чтобы в дальнейшем было меньше вопросов.
Также очень важным условием при закладке фундамента является глубина. Она должна быть ниже точки промерзания грунта в данном регионе и выше точки грунтовых вод. Толщина и прочность напрямую зависят от возводимого типа конструкции. Если это тяжелое сооружение из кирпича и бетона, то при заливке фундамента лучше всего изготовить сварную обрешетку из арматуры по периметру. Обязательно предусмотреть все технические окна и отверстия для подведения коммуникаций.
Столбчатые фундаменты можно использовать при строительстве легких конструкций. таких как , щитовые дома и дома из бруса. Но стоит обратить внимание на состав почвы.Если это рыхлые почвы, такие как песок или торф, то лучше сделать фундамент в виде ленты на плитках. Из древних времен известно, что фундамент это основа-основ, что посеешь, то и пожнешь.