Как перестроить деревянный дом

 
 
 
28 сентября 2016г.

Время беспощадно абсолютно ко всем постройкам. Чем больше времени проходит, тем больше видны разрушения. Бывший когда-то крепким деревянный дом с течением времени превращается в ветхое строение и тогда его нужно перестраивать.

Однако, не нужно спешить, возможно поможет капитальный ремонт. Если ремонт не поможет, или на его выполнение потребуются затраты, соразмерные новому строительству, придётся заняться перестройкой.

Фундамент

Принимать то или иное решение в отношении старого дома следует, ориентируясь на состояние фундамента.

Если фундамент начал разрушаться и от этого перекосились стены дома, то ни ремонт, ни перестройка не помогут. Дом пора сносить и возводить новый.

В том случае, когда в искривлении строения «виновны» прогнившие лаги, нижние брёвна или завалилась крыша, а фундамент надёжно стоит на своём месте, стоит заняться перестройкой.

Частичная замена брёвен

Наиболее часто разрушаются нижние брёвна деревянного строения. На них приходится самая большая нагрузка, они больше других «страдают» от воздействия осадков.

Для того, чтобы заменить разрушившиеся брёвна, не разбирая дом целиком, нужно соорудить очень прочные подпорки. Самым подходящим для этого будет или сухой кругляк, или мощный стальной уголок. Один конец опор упирают в прочные венцы, а второй вкапывают в землю.

Пришедшие в негодность брёвна меняют на новые поочерёдно с каждой стороны. Если менять все сгнившие с одной стороны брёвна, опоры могут не выдержать. Тогда дом завалится на одну сторону, и вернуть его в исходное положение вряд ли удастся.

Для того, чтобы новые брёвна не были съедены насекомыми и долго оставались крепкими, их нужно обработать антисептиком.

Обычно, замена нижних венцов сопровождается и заменой окон. Старые рамы меняют на стеклопакеты. Самостоятельно справиться с таким устройством сможет не каждый. Поэтому, не стоит рисковать, а лучше поручить установку окон профессионалам.

Замена крыши

Пришедшую в негодность крышу нужно полностью демонтировать, убрать матки, и поставить на их место толстый брус. Следующий этап ремонтных работ – настил потолка. По готовому настилу будет удобно ходить, и выполнять кровельные работы.

Из хорошо просушенного бруса устанавливают стропильную систему.

Конструкция крыши будет зависеть от выбранной застройщиком формы: двускатная, вальмовая, четырёхскатная, щипцовая, купольная и т.д.

Дальнейшая работа заключается в установке обрешётки и, наконец, креплению кровельного покрытия.

Замена полов

Если снаружи дом вполне крепкий, а внутри провалился пол, значит проблема в лагах.

Пол придётся разобрать. Возможно, половицы ещё крепкие и годятся для дальнейшего использования. При разборке их стоит пронумеровать, тогда последующая сборка пойдёт быстрее.

Сгнившие лаги меняют на новые, предварительно просушенные и обработанные антисептиком. На лаги настилают старый или новый пол.

Гниение древесины во многом происходит от плохой вентиляции подвала, поэтому стоит позаботиться о доступе в него воздуха.