Перепланировка (документы и цена)

Вопрос

Добрый день! Интересует перепланировка в 3-комнатной квартире дома серии 1-515/9м, на 4-ом этаже. Все стены в квартире не несущие. Интересует, какие документы нужно собрать и их стоимость, порядок согласования и стоимость. Спасибо. P.S. Не нашла схемы интересующей трешки — отобразила по горизонтали. Слева — до, справа — после. P.P.S. цены на снос/возведение не интересуют.

Ответы

Конкретно то, что нарисовано на плане обойдется вам очень не мало и я объясню почему: у вас изменились габаритные размеры санузла и кухня объединилась с залом, а это значит, что помимо простого согласования в жилищной инспекции, вам так же нужно получить: разрешение на перепланировку у главного архитектора проекта — т. е. у застройщика дома. если такого нет, то в ЖилНИИ проект. Это единственная организация кроме застройщика, которая может дать такой документ. Далее, нужно получить акт скрытых работ, акт тестирования гидроизоляции, авторский надзор.
И даже при этом вам могут завернуть проект, т. к. санузел выходит в жилую комнату. а это запрещено.
Советую вам ограничиться изменениями не затрагивающмими кцухню, санузла и оставляющими хотя бы небольшой коридор, куда будет выходить дверь туалета. В таком случае для согласовангия вам даже не потребуется проект. просто согласовать самим эскиз в жилинспекции. а это бесплатно, ну или с какой-нить смехотворной пошлиной

Главное, чтобы санузел и раковина на кухне была приблизительно там же. Выясните в БТИ какая организация проектировала дом. Там и закажите проект перепланировки. Если со всеми согласованиями, то будет дороже. Сами по инстанциям бегать будете — дешевле. После ремонта снова в БТИ. Советую, но за достоверность 100% не отвечаю.