Недостатки новостроек

С покупкой новой квартиры связано много проблем. К ним относится то, что большинство новостроек покупается еще на этапе закладки фундамента. Соответственно, вы покупаете «кота в мешке», не знаете, что получите в готовом виде и через какое время. Очень часто строительство затягивается из-за проблем с поставщиками или инвесторами. Таким образом, от момента приобретения квартиры до подписания акта — приемки передачи может пройти неопределенное количество времени  — от года до трех. Сегодня все новостройки сдаются лишь с первично отделкой в виде штукатурки на стенах и остекления окон и балконов.

Поэтому, чтобы достроить и отделать еще до конца квартиру нужно вложение определенного количества денег, но с другой стороны — у вас есть возможность сделать все по своему желанию с теми материалами, которые вам нравятся. А за время вложения денег в строительство цена квадратного метра в вашем доме может вырасти в несколько раз. Но если вы решили улучшить свои жилищные условия за счет продажи бывшей квартиры, и у вас нет временного жилья, вам придется где-то перебиваться на съемной квартире, а это также требуется денег. Другой проблемой могут быть прописанные несовершеннолетние дети, которых нельзя выписать без предоставления документа на долю в новом жилье опекунскому совету. Таким образом, новостройки чаще всего покупаются в качестве альтернативного или первичного жилья, а не для улучшения жилищных условий.


© 2004-2018 «Сделки с недвижимостью. Элитные новостройки. Юридическое сопровождение операций с недвижимостью»