Как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, советы по перепланировке

 
 
 
16 сентября 2016г.

На рынке недвижимости в настоящее время  наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры. Основная причина, конечно же, — сравнительно доступная стоимость таких квартир.

Содержание

Многих владельцев однокомнатных квартир посещают мысли — как сделать свою скромную жилплощадь более комфортной  и приспособленной под личные потребности. И, насколько  сложно, например, сделать из одной комнаты в квартире две?

Каждый владелец представляет  подобную перепланировку по-разному.  Но, как правило, все понимают, что пространство квартиры можно только лучше и правильней организовать, а никак не расширить. Таким образом, основная цель перепланировки – создание в квартире удобных  функциональных зон.

Владельцу, который решил сделать «двушку» из «однушки» необходимо как можно конкретней поставить требования к конечному результату. Это позволит существенно сэкономит время и силы. Существуют некоторые правила проведения перепланировки. С ними необходимо ознакомится заранее.

Общие правила перепланировки ↑

1.    Нужно получить актуальную информацию о техническом состоянии здания, где находится квартира. Это позволит определить основные несущие конструкции в помещении, которые нарушать нельзя.

2.    Необходимо изучить все строительные нормативы перепланировки, порядок её осуществления. Приступать к работам прежде полученных разрешений  – необдуманный шаг, а порой и опасный для целостности помещения. Также, есть вероятность быть за это оштрафованным.

3.    Далее предстоит спланировать сроки на выполнение этой работы, учесть возможные непредвиденные в процессе работы обстоятельства. Также необходимо спланировать бюджет перепланировки: сколько средств и на что предстоит потратить.

4.    Разумнее поручать выполнение ответственной работы опытным специалистам. Квалификацию лучше всего отображает наличие специальной лицензии на проведение определенного вида работ. Всё же, бывает так, что средства ограничены, и проводить перепланировку владельцу предстоит самостоятельно. Это не проблема, если хорошо изучить все нюансы и проявить достаточное терпение.

5.    Наличие проекта по перепланировке позволит вложиться с выполнением в наиболее сжатые сроки. Для создания индивидуального плана можно обратиться к дизайнеру помещений.

Идеи для осуществления перепланировки ↑

Возможным способом оптимизации пространства является перемещение кухни в коридор или прихожую. Далее – бывшее кухонное помещение можно обустроить как дополнительное спальное.

Можно осуществить расширение пространства только путем объединения некоторых смежных помещений в одно. Например, устранив перегородку между прихожей и кухней,- объединить эти зоны, но оставить формальную границу в виде барной стойки.

Также, ещё одна возможность выиграть несколько метров – сделать совмещенный санузел. Ванну, например, можно и вовсе убрать. Современные душевые кабины позволяют существенно сэкономить место, они удобны в своей эксплуатации и недорого стоят.

В помещениях с высотой потолков свыше 3.5-4 метра можно сделать 2-ой уровень. На дополнительном пространстве вполне реально обустроить ещё одну спальню или кабинет. Однако, такие потолки, как правило, сохранились в старых зданиях. Это значит, что предварительно нужно обследовать состояние стен с особой тщательностью.

Среди других возможных способов визуально увеличить пространство  — подбор правильной цветовой гаммы для стен и потолков, нюансы освещения и расположения зеркал.

Перепланировка, как правило, проходит с изменением общего дизайна всей квартиры, сменой мебели и других элементов интерьера. Целесообразно заменить массивные шкафы старого типа на современные и компактные шкафы-купе.

Приложив достаточно усилий, проявив фантазию и творчество, можно создать двухкомнатную квартиру  из однокомнатной настолько удобно и продуманно, что это в последствии существенно повысит удобство и качество жизни обладателей такого жилья.