Как отремонтировать старый деревянный дом

Дерево использовалось для строительства домов испокон веков, прекрасно зарекомендовав себя и с точки зрения надёжности постройки, и с точки зрения комфорта жилья. К сожалению, у деревянных строений есть и недостатки: под воздействием погодных факторов, паразитов и грибков древесина со временем разрушается, вынуждая владельцев деревянного дома заниматься ремонтом.

Технология ремонта дома из дерева зависит от способа постройки: учитывается, имеет ли дом каркас или воздвигнут из леса-кругляка или бруса.

Ремонт каркасного деревянного дома

Этапы ремонта:

• Демонтаж обшивки;
• Ревизия конструкций;
• Проверка состояния утеплителя;
• Трамбовка старого и подсыпка нового утеплителя;
• Наружное утепление стен;
• Внешняя отделка.

Чтобы отремонтировать дом, имеющий каркас, следует снять наружную обшивку, после чего устранить из каркаса элементы, подвергшиеся воздействию негативных факторов. Чтобы досыпать утеплитель для стен, нужно вскрыть верх стен.Обычно подсыпку производят, забравшись на крышу и получив доступ к пространству со стороны чердака. Но прежде необходимо осуществить утрамбовку старой засыпки: длинным шестом с закреплённой на нем лопатой материал тщательно трамбуется, чтобы устранить любые пустоты, образовавшиеся в ходе старения постройки. Лишь после этой операции свободное место заполняется землёй, глиной или шлаком и трамбуется окончательно.

Во время ремонта можно побеспокоиться о дополнительной теплоизоляции дома, например, обтянуть его несколькими слоями минеральной ваты. Этот материал очень хорошо удерживает температуру, при этом не создавая парового эффекта, что продлевает долговечность деревянных конструкций. Отделать дом снаружи можно с помощью тёса.

Ремонт дома из кругляка или бруса

Ремонтные работы на таких домах связаны с заменой испорченных и ослабленных брёвен, которые выявляются простукиванием. Чаще всего дефекты обнаруживаются у нижних брёвен, замену которых следует производить со всей аккуратностью, чтобы дом не завалился.

До начала смены подгнивших брёвен необходимо скрепить между собой все венцы, расположенные сверху. После этого сооружается надёжная опора для верхних брёвен в виде подкосов — углублённых в землю наклонных подпорок, которые на время ремонта примут на себя вес всей конструкции. Откосы, конечно, должны быть очень прочными, чтобы дом, лишённый опоры, не рухнул.

Когда стены получат надёжную временную опору, приступают к изъятию отслужившего бревна и заводят на его место новое. Бревна нужно менять последовательно со всех сторон, весь венец изымать из конструкции не рекомендуется, поскольку это связано с большим риском обрушения.

Дополнительные операции

Любой хозяин во время ремонта стен стремится решить все возникшие с домом проблемы. Конечно, ремонт может коснуться и пола, и потолка. Чтобы их обновить, достаточно сменить прежние плахи и лаги на новые.